Одразу двоє колишніх очільників Рівненської області прагнуть прикрасити околиці Рівного новобудовами. Колишні голови обласної державної адміністрації Віктор Матчук та Олексій Муляренко нині займаються будівельним бізнесом. На наступній сесії міської ради подадуть на погодження плани забудови земельних ділянок на півдні та на заході Рівного, які пропонують фірми колишніх державних чиновників. Йдеться про територію на виїзді до Луцька, яку хоче забудувати Матчук, та у мікрорайоні «На Щасливому», де прагне будуватися Муляренко.
Обидва бізнесмени планують звести житлові комплекси. Різниця між ними буде не лише у площі забудови і кількості об’єктів. Олексій Муляренко обіцяє звести на території житлового комплексу православний храм, а Віктор Матчук від будівництва храму поки що утримався. Можливо, щось зміниться під час розгляду цього питання на сесії міської ради.
Навпроти заправки «ОККО» в районі Луцького кільця розташовані залишки Здолбунівського сільськогосподарського рибоводно-будівельного підприємства, які належать компанії «Реноме-Комфорт», що належить голові Рівненської ОДА часів Віктора Ющенка — Віктору Матчуку та його бізнес-партнеру Анатолію Кричильському. Ще 2021 року міська рада попереднього скликання дозволила забудовникам розробити детальний план забудови цієї території. Його профінансували самі забудовники, а розробкою займалася рівненська архітекторка Катерина Назаренко. План уже був представлений архітектурно-містобудівній раді, до якої входять відомі архітектори Рівного. Заслужений архітектор України Микола Пасічник одразу зауважив, що це місце доволі відповідальне, а забудова там формуватиме першу думку про обласний центр тим, хто заїжджатиме до Рівного.
Андрій Шевчук, начальник відділу генплану управління архітектури та містобудування:
— Наразі ця територія ніяк не використовується. Йдеться про земельну ділянку 5,7 гектара. Власник землі хоче розмістити там інший тип забудови — побудувати житловий комплекс. Він буде різної висотності — від 5 до 16 поверхів. Замість недобудованої будівлі, в першій лінії від вулиці Млинівської, буде побудовано торговий центр з паркінгом. Окрім цього, там передбачено будівництво прибудованого дитячого садка. Загалом ідея полягає у тому, щоб до під’їзду в Рівне була реалізована квартальна забудова з плавним переходом висотності. Два квартали матимуть висотність від 5 до 8 поверхів, а в глибині земельної ділянки будуть розташовані три окремі будинки різної висотності. Найвищий з них матиме 16 поверхів. Нова забудова забезпечить м’яку інтеграцію у міській простір. Через те, що висотні будівлі будуть більш помітними, вони виглядатимуть більш динамічно. На Луцькому кільці з одного боку ми маємо уже сформовану забудову, яка виглядає такою суцільною масивною стіною. Саме тому з іншого боку забудову було вирішено увиразнити завдяки висотним акцентам.
На території у 2,8 гектара землі в районі вулиці Березової, що в мікрорайоні «На Щасливому», два роки тому був закладений наріжний камінь будівництва собору на честь Юрія Переможця. Земельна ділянка там перебуває у власності Олексія Муляренка. Тепер бізнесмен має намір перейти до будівництва житлового кварталу, який включатиме будинки від 3 до 6 поверхів. Також там буде підземний паркінг та прибудований дитячий садок.
Олексій Муляренко, підприємець:
— Свого часу був оголошений всеукраїнський архітектурний конкурс. Було обрано найкращу ідею будівництва собору та нового кварталу, де храм буде поєднуватися з майбутніми новобудовами. Я профінансував усі ці рішення. Це буде об’єкт для усього Рівного, бо йдеться про храмовий комплекс. По суті, в одному з найкращих мікрорайонів міста я передаю для громади майже гектар землі. Також я намагався максимально врахувати побажання людей, які живуть поряд з цим місцем. Саме тому проєкт не передбачає будівництва дев’ятиповерхівок.
Богдан СЛОНЕЦЬ.
